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    輕鋼結構別墅三大疑問詳解
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    輕鋼結構別墅三大疑問詳解

    2020-11-13 11:17:10

    一、輕鋼結構別墅不用磚塊、水泥是否結實?



    房屋結實與否主要表現在房屋使用年限、遇到自然災害時的安全性能等方面,而不是用手捏、用腳踹的直覺體驗。傳統磚塊、水泥的房屋是砌體結構和剛性連接,無法抵御地震、臺風等瞬間力量,巨大的外力撕裂將導致結構崩塌,同時對生命財產造成了二次傷害。


    輕鋼結構別墅主體結構為高強度、高鍍鋅的龍骨結構體系,均為高鍍鋅螺栓連接,形成整體柔性結構,當遇到自然災害(如地震、海嘯、臺風等)時,能瞬間卸載外力,釋放巨大外力對房屋所產生的剪切或變形應力,確保房屋整體安全,即使更大的地震、臺風導致房屋坍塌變形,也會形成柔性支撐空間來保護生命財產的安全。板式復合結構墻體不僅整體性好,更避免了因砌體結構倒塌而對人體造成的二次傷害。

    二、輕鋼結構別墅墻體厚度約為傳統磚混結構房屋的1/2,如何滿足隔聲要求?


    聲音也是一種力量,服從能量傳播的基本規律。單一材質墻體受質量定律的限制,必須是重墻、厚墻才能取得良好的隔聲性能。輕鋼結構別墅采用多層板材復合墻體,不僅節約了傳統笨重墻體所占用的寶貴建筑面積,更是采用了不同材質、不同厚度、多層結構來實現更好的隔聲性能。


    以輕鋼結構別墅的外墻為例:Z外層材料為板,是內外墻裝飾保溫一體化板,Z內層材料為帶涂裝的石膏板,中間層的選擇為聚氨酯保溫材料,能有效消耗聲音穿透墻體時的能量。輕鋼結構別墅外墻體隔聲量大于55分貝,室內隔墻根據需要可以采取不同的構造,隔聲可以達到66分貝,遠遠超過國家五星級酒店的隔聲標準。

     

    三、輕鋼結構別墅雖然很好,但成本造價是否很貴?


    輕鋼結構別墅是綠色生態別墅,與磚塊、水泥建筑不是同一類產品。傳統建筑好比是顯像管電視,輕鋼結構別墅好比是液晶電視,雖然都能收看圖像,但是有本質的不同。輕鋼結構別墅一次性成本造價:按照同等裝修程度、相同的套內使用面積核算,輕鋼結構別墅的價格比傳統房屋僅僅高約10%。


    輕鋼結構別墅綜合成本造價:考慮房屋運營成本(新型房屋建筑節能75%以上)及資金周轉(比傳統建筑工期縮短約50%),超出的造價10年內即可收回。



    輕鋼結構別墅全成本造價:現在傳統磚瓦水泥建筑造價很低主要是因為沒有對環境資源進行計費。如果把資源消耗、環境破壞、建筑物拆除后建筑垃圾等因素考慮進來,傳統建筑的造價是非常驚人的。輕鋼結構別墅為綠色循環建筑,建筑物90%的建筑材料可以回收再利用,大幅減少建筑垃圾和碳排放,對比傳統房屋的綜合社會效益大幅提高,全成本價遠遠低于傳統建筑。

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